熊猫·万谷金融科技中心，傲立于南京市玄武区中山东路301号，作为主城核心商务区的璀璨明珠，以其优越的地理位置、完善的配套设施和现代化的办公环境，成为金融与科技企业的理想之选。现正火热出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商业新征程。

一、核心区位，尽享资源

1. 主城核心，学府相伴：地处南京市中心，紧邻南京大学，汇聚了丰富的人才资源与学术氛围。高校的科研成果转化、人才输送为企业提供了强大的创新动力与智力支持。同时，位于主城核心商务区，龙蟠中路与中山东路交汇处，坐享全面的商务、社交网络，为企业开展商务活动、拓展人脉资源提供了得天独厚的条件。

2. 交通枢纽，畅达全城：位于地铁2号线上盖，便捷接驳1、3号线，20分钟车程可至南京南站，15分钟可达南京站，40分钟便能奔赴禄口国际机场。发达的轨道交通网络，不仅方便员工日常通勤，更为企业的商务出行、业务拓展以及与国内外市场的连接提供了高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

二、完善配套，舒适办公

1. 丰富生活配套：拥有完备的科技和金融服务设施，涵盖全日制学校、医院、商场、会议中心、文化中心、健身中心、游乐中心等。无论是员工子女的教育、日常购物休闲，还是企业的商务会议、员工的健身娱乐，都能在周边轻松实现，满足科技人员居住、工作、放松、娱乐等全方位需求，提升员工的生活品质和工作满意度。

2. 高端办公设施：楼层层高净高4.3m，宽敞开阔的空间为企业营造了舒适的办公环境。配备12部三菱高速客梯和2部货梯，确保人员与货物高效流通。VRV空调系统，在周一到周五早8到晚7、周末早9晚5开放，为办公区域提供舒适的温度环境。632个停车位并配有新能源充电桩，停车费1200元包月，满足企业员工及来访客户的停车需求，同时也顺应了绿色出行的发展趋势。

三、专业服务，品质保障

1. 专业物业管理：由金陵汇德物业提供专业物业管理服务，物业管理费25元/平/月。专业的物业团队负责写字楼的安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序。从日常的设施设备维修保养，到紧急情况的快速响应处理，都能为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

2. 灵活租赁方案：提供灵活多样的办公空间，整层面积段从200～5000平方米，可根据企业需求灵活组合。无论是金融科技行业的初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是成熟企业的扩张需求，都能在这里找到合适的解决方案。企业可根据自身业务发展规划，自由定制办公布局，打造专属的高效办公环境。

3. 合理租金策略：租金报价为人民币3.0—4.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

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